Объём вывода новых жилищных проектов растет за счёт типового и комфорт-классов

Объём вывода на российский рынок новых жилищных проектов по итогам III квартала 2025 года составил 11 млн кв. м, что всего на 4% ниже уровня соответствующего периода прошлого года.

Об этом говорится в отчёте Аналитического центра «Дом.рф» «Обзор многоквартирного жилищного строительства в III квартале 2025 года».

Аналитики отмечают, что девелоперская активность восстанавливается за счёт запусков жилья типового и комфорт-классов (9,3 млн кв. м, −3% год к году), спрос на которое сильнее зависит от роста доступности ипотеки. В сегменте бизнес- и элитного жилья запуск новых проектов уменьшился до 1,6 млн кв. м (-11% год к году). Портфель строящегося жилья вырос на 2% год к году и достиг 120,1 млн кв. м.

По данным специалистов, темпы кредитования банками застройщиков по новым проектам оставались высокими, а по текущим - ускорились. На фоне смягчения денежно-кредитной политики средневзвешенная ставка по проектному финансированию застройщиков снизилась до 10,2% годовых. Остатки средств на счетах эскроу выросли до 7,2 трлн рублей, а приток новых поступлений ускорился до 1,4 трлн рублей за квартал.

Фото: pixabay.com

26.11.2025 17:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com